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「房价炒股票号」高房价是炒出来的所以股市不

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admin

房价炒股票号:高房价是炒出来的所以股市不能上涨,明白吗

房价跌,一般对股市造成不利的影响。 1、房价跌了,房地产股票的业绩就会受到影响,所以房地产股票的风险就大了,所以现在房地产股票跌的很厉害。 2、反之,房价涨,房地产盈利的预期好,那么他们的股价就爱涨。

房价炒股票号:房价与股市 关系

关于楼市和股市关系的两种主流说法: 一、此消彼长——仇人相见分为眼红 支持这种说法的原因很简单,钱就那么多,买了房,买股票的钱就少了;投资了股市就没啥钱买房了。拿最近的例子来说,前段时间股市飘红的时候,不少朋友都卖房炒股,不亦乐乎;而最近,又有大量股市资金流入楼市。从这个角度上看,楼市和股市就是一对必须拼出个你死我活的仇人。 二、互相成就——惺惺相惜 因为楼市和股市都和经济运行景气度有着极强的相关性,所以当经济好的时候,股市飘红,房市企稳。同样是最近,有人公布了一项数据——北上广深四大城市二手住宅价格指数显示,从2005年4月份到2015年4月份,十年,房价涨了248%;而在这十年,上证综指涨了283%,两者上涨幅度相近。从这个角度看,楼市和股市更像是一对惺惺相惜的亲密恋人。 真实关系——股市对楼市的一场没有前途的苦恋 而准确的说,楼市和股市更像是一对苦恋中的恋人,而且是股市的单方面苦恋。 股市上涨时,楼市上演“夫唱妇随”,股市下跌时,楼市则无情遁走,顺便还带走一部分股市的资金。沪指这十年间高见6000多点,低见1000余点,而房价呢,以北京三环至四环之间的商品房价来看,十年前为5000元/平方米,如今同样位置只有二手房了,价格接近50000元/平方米了。即使中间受调控政策影响价格有过起伏,其波动范围也仅在2000元/平方米-3000元/平方米之间。 原因有二: 1、有一句话可以很好的概况出房子和股市的特性——房价跌了还有房子,股市跌了就只有一张纸。股市的繁荣能创造大量的财富以及财富的再分配和转移,但同时,股市又是一个风云变幻的场所,并不适合财富的稳妥安置。 2、房子的供给周期长,相比股票更具资源稀缺性,大量资金追逐可以更有效地封堵价格下行空间。对房子的需求有“刚性”之称,对股票的需求至今还没有这个词汇,反倒有大量企业排队的“刚性供给”。 因此,楼市就像一个青春永驻的美人,在股市富有时上前攀附,而一旦股市落魄,则会退避三尺,继续用股市流出的财富为自己养颜焕肤。

房价炒股票号:房价和股市什么关系

房价与股市的关系:1、股票的价格是由公司的资产价值和未来收益决定的,房产的价值是由当前已有的周边公共配套设施的价值(居住属性)以及未来会增加的城市配套设施的价值(投资属性)共同决定的;2、发达国家的房产由于城市建设已经完成,不会再进行城市公共设施的增加建设,所以房产价格基本稳定(只有居住属性没有投资属性);3、而发展中国家的城市由于城镇化的进行,会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口,这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨。4、房价顶峰的时候,股市已经反弹了,并和房价同步上升过一段时间。股市顶峰的时候,房价已经反弹了,并和股市上升过一段时间。反过来说,所以房价最低的时候,股市不是最高,股市还要和房价一起上涨一小段时间。股市最低的时候,房价不是最高,房价还要和股市一起上涨一小段时间。 扩展资料:市场特点:1、 有一定的市场流动性,但主要取决于当日交易量(交易量取决于投资人心理预期)。2、股票市场只在纽约时间早上的9:30到下午4:00(中国市场为下午三点)开放,收市后的场外交易有限。3、成本和佣金并不是太高适合一般投资人。4、 卖空股票受到政策(需要开办融资融券业务)和资本(约50万)的限制,很多交易者都为此感到沮丧。参考资料来源:百度百科—房价参考资料来源:百度百科—股票市场

    房价炒股票号:炒股怎么看涨幅和跌幅?1:如果买房地产,是不是跟着房价上涨股票跟着涨?如果房价一直在跌股票是不是也

    炒股怎么看涨幅和跌幅?1:如果买房地产,是不是跟股市行情大盘中影响股价的走势有多种因素,常常存在随机性,因此每一次的操盘投资并不能确保万无一失,但是已经做出自己分析后的投资就不要再感到后悔,徒增负面情绪影响自己下一步的操作,新手投资者要把输赢看成是兵家常事,坚决设立止盈点及止损点。我慢点也要走八步,这就是共同奋斗。一个

    房价炒股票号:中国股市和房价到底是个什么关系

    这个问题只有我说得清。你要记住:房价顶峰的时候,股市已经反弹了,并和房价同步上升过一段时间。股市顶峰的时候,房价已经反弹了,并和股市上升过一段时间。反过来说,所以房价最低的时候,股市不是最高,股市还要和房价一起上涨一小段时间。股市最低的时候,房价不是最高,房价还要和股市一起上涨一小段时间。目前要么是股市最低的时候,房价不是最高;要么是房价最高的时候,股市已经反弹。数学图形会画吗?尝试画一下,两条锯齿状顶点和底点在时间轴上错开的曲率不同的平行交错波线。大通胀和大通缩的区别是对应该波线斜率的正负不同。通胀或通缩程度的不同,对应该波线整体斜率大小的不同。通胀或通缩拐点时点的不同,对应该波线波峰波谷时点的不同。由于房子和股票本身属性不断在改变,还有市场行政干预改变其属性,因此该波线受影响还可能发生扭曲,模型整个改变。比如无限量印钞,会导致房价爆涨,此时政府禁止炒,那么曲线完全改变,被扭曲。如果禁止炒房,股市只允许炒大盘股,那么大盘股上涨,楼市无量停价,曲线同样扭曲。我们的两个市场一直处在大量行政干预中,所以股市和房价的关系本来就很难判别,就难上加难了。行政干预效应如果强于市场规律效应,那么波线就会听行政的,否则听市场规律的。目前的楼市调控行政干预已经很强,很有可能改变楼市波线属性。所以最好观望。关键是股市,股市目前在一轮强而有力的行政干预下,股市波线重塑已经基本完成。但是由于担忧行政再次干预,市场观望离场情绪浓厚。所以,我们两大市场目前都处于畸形的观望停滞阶段。既然两大市场不好,为什么不流向国外呢?问题就是外汇管制这一干预大杀器。导致目前三大市场被干预的方向不明,力度不明,只能全面观望。俗称憋屈,煎熬,牛皮市!

    房价炒股票号:房价与股市的关系究竟是怎样的?

    房价与股市的关系:
      股票的价格是由公司的资产价值和未来收益决定的,房产的价值是由当前已有的周边公共配套设施的价值(居住属性)以及未来会增加的城市配套设施的价值(投资属性)共同决定的;发达国家的房产由于城市建设已经完成,不会再进行城市公共设施的增加建设,所以房产价格基本稳定(只有居住属性没有投资属性);而发展中国家的城市由于城镇化的进行,会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口,这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨。这就是我们通常所说的资本市场的成长性。

    房价炒股票号:按往年都是房价跟股票同步上涨吗?目前股市好、下半年房价会上涨吗?

    房价已经连续十几年上涨了,股市这十几年跌多涨少,两者几乎不同步。 目前股价在持续不断的下跌之后,开始出现突破性上涨,今年行情可以期待。 房价现在普遍比较高,上涨空间不大,政策变了,房住不炒是大政方针。未来行情以稳为主,难大涨,也不会大跌。

    房价炒股票号:为什么房子涨价房地产股票总是往下跌

    其实吧,从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。拿最近的一次来说:招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了,而房价呢?可以说是一直涨到了现在。由此可以看出我上面的论点 地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关 。地产新政出台后 由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。 我国的房地产市场化以来,房价虽然在10多年间有波动,但总体来看是一路走高的。07年国家对房价有过严厉打压,但只过了一两年房价便远超07年高点。如果放在一个更远的时间点来看 现在也许不过是07年的又一次翻版而已。 近期地产股的大幅下跌,固然与新近出台的房产条例有关。但地产股的价值是毋庸置疑的。万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。 回顾过去,展望未来。08年底金地集团4块多钱,便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。 目前的地产股是否到底实在不敢说,但越下跌价值肯定是越来越高的. 以上答案,根据个人经验分析所写。

    房价炒股票号:房价涨 股市一定跌吗

    两者有一定关联,但不绝对。 一般来说,房价涨的话,会把闲散资金吸引到楼市,股市资金撤出会引起股市下跌。 但是,影响楼市、股市的因素太多,双方这样的影响并不绝对。所以,双方互为波动的原因。然而用“一定”二字过于绝对了。

    房价炒股票号:房地产股票涨了是否意味房价要涨??

    没有必然性,只要房地产还在调控中,房价就很难像前几年那样井喷的,那时井喷也是多股合力的结果。现在房地产板块只是超跌反弹罢了,一个再烂的股票也不会一直跌的,总会有反弹的时候。看地产板块上涨有没有持续性,若有可以确定大盘是短期内见底了;反之则是一个危险信号,为砸更猛的前奏。

    房价炒股票号:房产登记全国联网后……没人相信房价下跌才最可怕!

    不动产登记信息管理平台已经全国联网并试运行。很多人问我,这是不是为房产税出台做准备。现在写文章不能瞎扯淡,否则是要担责任的。所以我说:不知道!



    前几天,我写了《青岛楼市雷暴!多区房价高位跳水,丈母娘不用再逼了》一文后,被网友喷得厉害。我看了各平台网友的留言,发现一个奇怪的现象:没人相信房价会下跌!!

    而我之前写的房产文章后面,大量读者都是迫切希望房价下跌的。现在突然都不希望下跌了,这到底发生了什么?

    没人相信房价下跌,比希望下跌还可怕

    有人说,你如果总感觉房价要跌,主要是因为你房子的仓位过轻。这就像炒股,你买了某只股票,就会像维护你爸爸的名声一样,主动反驳一切质疑它的人,只盼着股票涨涨涨!

    记得我当时提醒股民,贾跃亭的乐视超级生态可能是骗局,就遭到许多乐视股民的辱骂。他们与我疯狂辩论。而辩论的观点竟然照搬贾跃亭的“让人窒息的梦想”。这就是金钱对大脑的控制,这就是仓位对言论的指导。



    现在没人相信房价下跌,甚至许多人辱骂房价下跌的观点,说明更多人已经套上了。而那些迫切需要买房的刚需,则基本被高房价杀死了,变得漠不关心了。

    于是,只要有人说房价跌,就会挨骂。因为只有买了房子和炒房的人才会关心房价。这就像乐视股民主动维护贾跃亭一样。可是,没人相信房价下跌,才更可怕!

    相信房价跌的人越多,房价越不可能跌,而没人相信房价会跌的时候,房价就真的危险了。因为,只有接盘侠,才会渴望房价跌,可惜接盘侠没了。

    这就像是股市,所有人喊跌的时候,股价反而不跌。当所有人都认为会大涨的时候,必然是股灾。2015年5月股灾之前,几乎所有人都认为5000点是牛市起点。

    房价大涨让你变得富有?这只是幻觉

    在我的文章后面,有些读者回复:“你就是穷屌丝,买不起房,才希望房价下跌。”还有文明一点的,问我:“磐石老师,您还没买房吧?

    你们可能并不知道,爱因斯坦这位伟大的科学家认为计划经济是好的,市场经济是错误的。这充分说明,在你不掌握知识、信息,拍脑门对未来判断的时候,就是瞎扯淡。

    我从来不会对这种无聊的质疑做任何回应,就像我预测摩拜单车入不敷出靠投资活着,像一只水蛭,同样遭遇无数谩骂。但是,觉得磐石老师买不起房,自己有房子很富有的读者的确占绝大多数的,可惜他们是在自欺欺人。

    你有一套房子,房价从300万涨到800万,或者1000万。你以为自己就是千万富豪了么?当年日本卖了东京的房子就能买下美国,日本人到全世界去大手大脚的花钱。他们也认为自己比美国人还有钱,可惜这种幻觉没持续多久,房产泡沫就破了。



    你在北京、上海,房子价值500万、800万,可惜你不敢卖掉,因为卖掉后,你就再也买不起了。这个无法变现的财富,只是浮盈,和股价一样是变动的。现在中国人,平均80%的财富是这种不可变现的钢筋混凝土,屁股后面则是银行负债。

    怎样才算真正的千万富豪?去掉房产和银行贷款后,你的所有可随时变现的净资产超过1000万才算。大家可以去算算自己的真实财富了,别再继续吹牛逼,让人笑话。

    另外,房价的上涨不仅没让你变得富有,还让你变得越来越穷。12年前,四个人去饭店吃六个菜,有鸡、有鱼,只花100元,现在要花500元。12年前,在青岛宁夏路租2室的房子750元每月,现在要4000元。12年前,大学毕业生的工资是2000元,现在是4000元。

    你算一算你的收入比十年前涨了几倍?再算算物价,你就知道你是富有了,还是变穷了。

    以前,千万富翁在青岛的海边可以随便买一套300万的海景房,现在涨到了600万、800万一套,千万富翁也不敢下手买房了。

    所以,所有人的财富都被房子稀释了,无论贫穷,还是富有。房子就像是黑洞,它吸走了任何人的财富。当然,早期炒房客,还有拆迁户除外。

    什么叫早期炒房客,就是没限售之前买房的人,而五年限售之后买房,估计就应验了股市的名言:泡妞泡成老公,炒房炒成房东,深深地套牢了!

    因此,所有人都应该痛恨房价上涨,而不是希望它上涨,因为它吞噬了所有人的财富。(完)

    磐石之心,互联网鲁迅,独立评论人,网易号年度有态度作者、2017年十大自媒体、蓝鲸TMT年度优秀作者、专栏作家,著作有《解密小米》《互联网黑洞》等。专注于解读互联网的未来,10年撰写1000万字深度评论。

    房价炒股票号:如何看待 2017 年部分三四线城市房价疯涨的现象?

    17年九月份更新。
    我所在的县城现在望过去都是新开发的楼盘,而且挨着县城的几个村子还在持续的拆迁中,我一个朋友家里拆迁给了六套房,但是他一点也开心不起来。
    因为现在县城开发中以及待开发的楼盘能把全县的人装进去。
    这已经不是跌不跌的问题了,而是卖不卖得出去的问题了。
    但是人们不管这些,依然无脑相信房价只涨不跌,但是拜托,那是一线城市好不好?
    保定有什么?长城?英利?除了这些呢?
    一个工业起家的城市,现在在环保大潮中已经风雨摇摆,凭什么支撑这么高的房价?
    凭爱吗?
    不过市场虽然会迟到,但从不缺席,至少我所在的县城房价已经悄悄滑落,很多二手房挂了很久都卖不出去,最后只好打折出售。而卖房的广告又开始贴满全城,这都是凛冬将至的前兆啊!!
    最后说一句现在的环保,我是举双手赞成的,但是一刀切的处理方法是不是欠妥?
    很多无粉尘无排放无污水的企业也被强制关停,基层官员为了自己的乌纱帽什么也干的出来。
    唯独就是苦了那些靠此为生的人们。
    淘汰落后产能没错,但是能不能给个缓冲的时间?并且想好了如何妥善安置失业的人们?
    毕竟这里除了基础工业外一无所有,再把工业彻底取消了,这么多的人如何生活?
    种地吗?
    可新出来的玉米收购价是多少,你知道吗?一斤三四毛钱,比水还便宜。虽然是含着水分的价格,但这也是极低的价格了,真指望着种地,估计能饿死。
    举目四望,我也不知道我的家乡出路在何处,等所有的民企关闭,人们全冲进房地产里避难的时候,也就是最危险的时候了。
    雪崩的时候,没有一片雪花是无辜的。
    希望我是错的,希望这都是我悲观所致。
    ……………………………………………………………………………
    坐标河北保定,雾霾之都的南大门。准四线城市!
    现在市区房价已经飚到两万,这只用了两年不到的时间,并且现在已经限购了!!
    其实守着我们伟大祖国的首都真的不是什么好事,红利没你的份,责任还都得你背。前段时间不是有专家说北京的雾霾都是河北刮过去的吗。这话说的好像北京用的不是河北的地下水一样。
    而牢骚归牢骚,一旦北京放出哪怕一丁点的风声,整个河北尤其是保定就会闻风而动。
    不知道你们还记不记得前年炒的火热的京津冀一体化,保定将成为副都。一时间保定的房价节节暴涨。
    虽然后面北京方面不出意外的否认了这个传言,但涨上去的房价却怎么也落不下来了。
    然后就是今年的雄安新区,消息一出,雄县安新容城等地立即封盘。于是大批投机客分散周边,这又是一轮爆涨。
    犹记得前几年房价涨,我还感觉无所谓,因为涨的都是一二线城市,和我关系不大。
    可是这次就连我所在的十八线小县城都翻了番的往上涨。挨着保定的清苑县城,一个比我们县稍微好点的县城(去年被划为清苑区了)房价一万多…
    这什么概念?
    就是说一套一百平米的房子需要一百多万。
    而我们这里家庭的正常年收入呢?就是三四万左右。
    这还得留出孩子的教育,老人的医疗,家庭的开支。
    算下来一年一个普通家庭能剩下多少?
    于是买套房就成了他们不敢奢望的事。
    当然,我们这里有钱人也不少,很多做小生意的老板都颇有积蓄。
    尤其是今年,因为河北环保越来越严,淘汰落后产能的结果就是无数小企业倒闭。
    一些手里有些现金的生意人干脆抽出所有流动资金投入了楼市。
    这在一定程度上更助长了房价。只是这些小企业的关闭,让更多的工人失去了机会。
    让这些人更加买不起房!!
    我不懂经济学,但是毋庸置疑的是,这个世界上不存在一种可以只涨不跌的东西。
    中国楼市即便再情况特殊,也不可能违背了最基本的规律。
    就如同股市那句名言,当所有人贪婪的时候,你就应该恐惧了。
    我实在看不到我们这里有什么东西可以支撑这么高的房价。凋敝的工商业,死气沉沉的官僚体系,家庭收入龟速增长甚至负增长的经济环境…
    我只知道,当有一种东西所有人都认为买入就可以挣钱,那么这种东西就离毁灭不远了。

    房价炒股票号:假如现在中国房价暴跌,我趁机买入大量低价房,等日后升值,可行吗?还是说会和他们一起跳楼?

    笑死了,炒股吗?我没炒过,我炒过币。更刺激。

    大跌前必定拉高,你不入场?再拉,翻2倍了,还不如再拉。等所有人都入场了,才是暴跌的时候。

    市场跌,你敢抄底?砸,跌了50%,你没抛?再砸,还头铁?还敢加仓?砸,跌了95%,所有人都抛了。庄家才开始吸筹,等到足够筹码了,再一波极速拉升。

    但如果提问者真的有足够的现金流的话,我觉得是个很大的机会。

    根据币圈的经验。我觉得房价的地点应该是没有人讨论房价,谈论房价都是死寂沉沉的时候,以前讲房价的营销号都不讲,该讲别的时候。

    因为我们可以看到2019年初币圈跌倒谷底,而股市突破3000点时,币圈是死寂沉沉的。很多垃圾分析师甚至改行做股票分析师。那段比特币3000-4000美金的时期正是币价的底部。

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